Vente appartement Nancy - Achat appartement Nancy 212.000€

Belle opportunité d'investissement avec cet ensemble immobilier, situé Quartier Bonsecours, comprenant :

* en rdc : un local professionnel de 40 m2, pouvant être aménagé en appartement et disposant d'un accès direct sur un jardin privatif

* une cour extérieure de 300 m2permettant l'aménagement de garages ou de parking aériens

* un grand garage 2 vl

* au 1er étage : un bel appartement T3/T4 en triplex comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon avec accès direct sur une terrasse privative, wc indépendant, 2 chambres avec placards intégrés, un bureau, une salle de bains avec wc

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 938.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Weemys : Directeur - Etienne MEREL
Carte T CPI54012023000000020
RCP Galian 120137405

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D