Vente appartement Mulhouse - Achat appartement Mulhouse 199.000€ [13435467]

Magnifique Appartement F4 de 90 m² à Mulhouse, Bas Rebberg. Découvrez ce superbe appartement de type F4 entièrement refait à neuf, situé dans le quartier prisé du Bas Rebberg à Mulhouse. Niché dans une belle résidence haussmannienne comprenant seulement 4 logements, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme et modernité.
Caractéristiques principales : Surface : 90 m². Pièces : 4 (3 chambres, 1 salon / séjour). Combles aménageables : Possibilité de créer un duplex. État : Entièrement refait à neuf en 2024. Isolation intérieure. Fenêtres PVC et volets électriques viennent d'être installés. Chauffage : Individuel, radiateurs à inertie basse consommation. Eau chaude : Production individuelle par ballon électrique neuf. Charges de copropriété : 50 ¤ par mois (syndic de copropriété bénévole).
Composition de l'appartement : 3 Chambres spacieuses. 1 Salle d'eau moderne. 1 WC indépendant. Salon / séjour lumineux et spacieux. 1 cuisine neuve. L'appartement dispose également d'une grande cave lumineuse.
Atouts supplémentaires : Proximité de la gare de Mulhouse et de Brunstatt, facilitant les déplacement. Résidence haussmannienne de charme, offrant un cadre de vie prestigieux. Commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun.
Cet appartement, avec ses combles aménageables, offre un potentiel unique pour créer un duplex selon vos envies. L'isolation récente et les équipements modernes garantissent un confort de vie optimal et des économies d'énergie.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 07 78 01 46 66, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29315000)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A