A découvrir en exclusivité chez ROBIN DES TOITS! Très joli appartement, plein de cachet et de potentiel.
Cet appartement dispose d'une belle entrée, d'un grand salon séjour de plus 40 m², deux très grandes chambres d'environ 17m² chacune, une salle de bain avec douche et baignoire et une cuisine séparée à rénover.
Situé au deuxième étage sur trois dans un immeuble de 1930, comprenant seulement 4 logements (un par étage), cet appartement propose de magnifiques prestations:
- de superbes parquets au sol,
- une belle hauteur sous plafond,
- des fenêtres récentes avec une très bonne isolation phonique,
- un chauffage individuel au gaz,
- un charmant grand jardin collectif
La situation dans le quartier Bas Rebberg est également agréable, le stationnement y est facile. Le diagnostic en D révèle une bonne isolation.
L'appartement dispose d'une chaudière individuelle au gaz.
Un espace cave complète ce très joli bien.
Visite vidéo sur demande, n'hésitez pas à contacter Claire!
Honoraires inclus de 5.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Claire Mougin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530225986
RCP 127100479.
L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.
Prix: 132000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.6%
Prix hors honoraires: 125000€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 4
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 3075
Agent immobilier: Claire Mougin
Téléphone mobile: 0610500338
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/robindestoits/3429/SUCGO/honoraires2025_1.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 28/01/2025Robin Des Toits
47, rue des Alliés
67680 - Epfig
Tel: 0610500338
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