Vente appartement Morsang Sur Orge - Achat appartement Morsang Sur Orge 164.000€ [13662872]

Exclusivité  Iad France - Rudy Fauvelle (06 78 88 50 72) vous propose : Situé à 15 min à pied de la gare de Savigny sur orge (RER C) ET 3 min à pied du TRAM 12 (arrêt Parc du Château), venez découvrir cet appartement, 4 pièces de 63 m² au 3eme étage sans ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et verdoyante.
L'entrée donne accès au séjour lumineux, et SANS VIS À VIS. La cuisine séparée est aménagée et équipée.
La partie nuit est composée de 3 chambres AVEC PLACARDS et d'une salle d'eau avec vasque et WC indépendant,
Les + :
Situé au troisième et dernier étage, profitez de la luminosité de cet appartement grâce à sa double exposition.
Proche des transports, écoles et commerces à pied, 1 place de parking privées ( + un espace couvert collectif pour motos), 2 caves (cave et séchoir), chauffage collectif et eau inclus dans les charges de copropriété (avec compteurs individuels), cage d'escalier repeinte récemment.
Décoration moderne, peu de travaux à prévoir.
Coup de cOEur assuré, Ne manquez pas cette opportunité unique !


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 290 ¤ par mois (soit 3480 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 302 et classe CLIMAT D indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Fauvelle EI (ID 51338), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 128.
Quote part annuelle(moyenne) : 3480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30207696)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D