Vente appartement Montrouge - Achat appartement Montrouge 520.000€ [13511375]

Exclusivité  Iad France - Emilie Piquet-Gauthier (06 51 07 69 66) vous propose :
Un appartement 4 pièces familial, proche crèche, école, collège et lycée, traversant Est-Ouest il comprend :
- 3 grandes chambres au calme
- Cuisine avec verrière donnant sur le salon
- Grand salon et salle à manger (actuellement une grande table pouvant accueillir 8 personnes)
- Salle de bain avec double vasque et baignoire / WC séparé
- Entrée avec nombreux rangements
- Une cave et un box fermé
- Une très belle vue dégagée
Appartement en excellent état, entièrement refait en 2013. Aucun vis-à-vis.

Situé au 7ème étage d'un immeuble sécurisé avec digicode, interphone & gardien, double ascenseur. Chauffage collectif au gaz, chaudière neuve.

Transports :
Métro L4 « Mairie de Montrouge » ou « Barbara », RER B « La Place », bus 197 187 & 188.

Commodités :
Centre commercial La Vache Noire à 2 minutes à pied, cabinet dentaire et médical, marché de la ville le samedi matin à 2 minutes à pied, bureau de poste, et restaurant à proximité.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 317.29 ¤ par mois (soit 3807.48 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Piquet-Gauthier EI (ID 81936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 215.
Quote part annuelle(moyenne) : 3807.48 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29888997)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D