Vente appartement Montrond Les Bains - Achat appartement Montrond Les Bains 155.000€ [13348678]

Appartement à vendre Montrond Les Bains, T4, 4 pièces, 95 m²

Montrond Les Bains (42210)

155.000 €
annonce vente appartement f4 t4 montrond les bains 42210
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Exclusivité PATRIMMOGEST.
MONTROND LES BAINS : Centre Ville.
Coup de coeur pour cet ppartement T4 traversant de 95.22 m² habitable avec cave et trois balcons, situé au 2ème étage /3 d'une petite copropriété.
Cet bien est composé d'un hall d'entrée avec un placard, d'une pièce de vie d'environ 46 m² offrant un coin cuisine équipée et récente, un coin repas et salon donnant sur un long balcon Sud par trois portes fenêtres. Le coin nuit offre deux chambres ( 14.06 et 16.37 m²) avec placard et balcon Nord pour chacune, une salle d'eau avec douche récente un meuble vasque, un sèche srviette, un WC séparé. Une cave.
Aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel gaz de ville, ouvertures en PVC avec double vitrage, volets électriques roulants.
Charges propriétataire annuelles : 380 Euros (assurance, électricité des communs, frais de gestion).
La copropriété est ancienne et compte 5 logements. La cour offre 4 stationnements non attitrés.
Classe énergie : D et GES : D.
Prix : 155 000 Euros (Honoraires agence inclus dans le prix de vente, charge vendeur).

Contact : vente@patrimmogest.fr ou 07.57.49.61.12.
EI Christine Herrgott N° RSAC 499041689 inscrit au tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 380 €/an. Procédure en cours : Voté : réfection du mur en pizet dans la cour : 3850€ à répartir charge vendeur.. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 155000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 155000€
Disponibilité: 02/07/2024

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 380€
Nombre de lots dans la copropriété: 10
Copropriété sous procédure: Oui
Voté : réfection du mur en pizet dans la cour : 3850€ à répartir charge vendeur.
Numéro de mandat: 30
Agent immobilier: PATRIMMOGEST
Téléphone mobile: 0477281230
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/patrimmogest/144/1x6a3/bareme_hono_2022.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
220
kWh/m2/an
47*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
47
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1965
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 95 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 31/07/2024

Coordonnées de l'annonceur

Patrimmogest
57 rue du Rival
42210 - Montrond Les Bains
Tel: 0477281230


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