Vente appartement Montreuil - Achat appartement Montreuil 395.000€ [13780133]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Ludivine Radigue vous propose : Rue Eugène Varlin _Opportunité unique à 10 minutes à pied du Métro Ligne 9 Mairie de Montreuil :
Venez découvrir ce magnifique appartement ECOLOGIQUE T4 de 75 m² environ situé dans une prestigieuse résidence labellisée BATIMENT PASSIF.
Cet appartement moderne est issu de l'HABITAT écologique. Il offre un confort inégalé et une performance énergétique exceptionnelle.

Sans aucun vis-à-vis et en parfait état général, il est composé d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux exposé à l'EST, de 3 grandes chambres, d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur le salon, d'une salle de bain avec meuble double vasque et d'un WC séparé.

Il rassemble les prestations haut de gamme de l'habitat écologique parmi lesquelles :

- Menuiseries triple vitrage en bois et aluminium
- Façades en bois avec isolation renforcée
- Panneaux photovoltaïques en toiture : production écologique de chauffage (air pulsé) et d'eau chaude

Et voici quelques uns des avantages exceptionnels de ce logement:

- Efficacité énergétique avec un DPE classe B : vous réduisez vos besoin en chauffage et profitez d'une isolation thermique et acoustique de premier ordre pour un confort optimal en toute saison.
- Vos factures d'énergie sont fortement réduites et maîtrisées.
- Air Intérieur de qualité supérieure : grâce à une ventilation contrôlée, vous respirez un air pur et sain.
- Construction écologique : le bâtiment passif est la construction la plus respectueuse de l'environnement, vous réduisez ainsi votre empreinte carbone.

Quartier Jean-Moulin - Beaumonts
Métro Mairie de Montreuil Ligne 9
Futur Tramway T1 à quelques pas

Ecoles et commerces à proximité immédiate.

N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement à la pointe de l'innovation et respectueux de l'environnement.

Je suis disponible 7 / 7 pour organiser votre visite!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 50 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Radigue Ludivine - EI (ID 72522) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 31.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30476911)

Prix: 395000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2400€
Nombre de lots dans la copropriété: 31
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1667532
Agent immobilier: Ludivine Radigue
Téléphone mobile: 06 23 84 35 31
Url tarifs publics: