Vente appartement Montreuil - Achat appartement Montreuil 450.000€ [13590513]

Appartement à vendre Montreuil, T4, 4 pièces, 61 m²

Montreuil (93100)

450.000 €
annonce vente appartement f4 t4 montreuil 93100
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Le Cabinet OLT vous présente en exclusivité cet appartement 4 pièces traversant en plein centre de Montreuil, à deux pas de la place du marché ainsi que de la ligne de métro 9, station Croix de Chavaux.

Il est situé au rez de chaussé d'un immeuble donnant sur cour et sur rue, calme et sécurisée.

L'appartement est actuellement composé de 3 cabinets médicaux / chambres, d'une surface de 13.35m², 12m² et 10.5m², d'un séjour / salle d'attente pouvant accueillir une dizaine de patients et un wc indépendant.

Une place de parking à ciel ouvert complète les prestations de ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 450000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 450000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1800€
Nombre de lots dans la copropriété: 10
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1840
Agent immobilier: Milan Benaim
Téléphone mobile: 0145066387
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company36123zgm/148/Dx8vM/tarifs_transaction_olt.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
491
kWh/m2/an
16*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
16
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 61 m²
  • N° d'étage: 0
  • Charges mensuelles: 150 €
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 24/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Olt - Office Locations Transactions
5, rue de Verdun
92150 - Suresnes
Tel: 0145066387


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