Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de prestige de 105 m2, situé au troisième étage d'une résidence récente de très bon standing, avec les normes PMR, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses finitions de qualité et ses équipements modernes, cet appartement est parfaitement adapté aux besoins contemporains.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, où vous pourrez profiter d'un espace convivial pour recevoir vos proches. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. De plus, la présence d'une terrasse de 13,5 m² exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de vous détendre au soleil et de savourer des moments de détente en plein air.
L'appartement dispose de trois chambres, offrant un espace de repos confortable pour tous les membres de la famille. L'une des chambres bénéficie même d'une salle de bain privative avec WC, offrant une intimité supplémentaire. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent les commodités de ce bien d'exception.
Un avantage non négligeable de cet appartement est la climatisation en gainable, qui vous permettra de réguler la température selon vos préférences tout au long de l'année. De plus, l'appartement bénéficie d'un calme absolu, offrant ainsi une tranquillité de vie appréciable.
L'emplacement est un autre atout majeur de cet appartement. Situé en plein coeur de ville, entre la Comédie et la gare, vous serez à proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun, incluant les quatre lignes de tramway et la gare. Cette localisation privilégiée facilitera vos déplacements quotidiens et vous offrira un accès rapide à toutes les commodités.
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Prix: 515000,00€
Prix hors honoraires: 489250€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5,260%
Frais d'agence: 25750,00€
Charges: 2980,00€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2980.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 91
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non
Siret annonceur: 451996847
Référence annonceur: 4426
Téléphone mobile : 0677327566
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 19/01/2025, crée le 30/07/2024DC IMMOBILIER
22, rue de Verdun
34000 - Montpellier
Tel: 0467708871 - Fax: 04 67 70 97 17
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