Vente appartement Montpellier - Achat appartement Montpellier 698.000€ [13737668]

Descriptif de l'annonce

Située dans le nouveau quartier dynamique de Port Marianne, entre le Lez et l'avenue de la mer-Raymond Dugrand, la résidence est située au coeur de ville de Montpellier. Idéalement localisée, cette résidence neuve se trouve à proximité immédiate des commerces et bénéficie d'une excellente accessibilité, aussi bien en voiture qu'en transport en commun. À seulement 20 minutes des plages et 15 minutes du centre historique de Montpellier, elle est également proche de l'autoroute. Le quartier compte également de nombreuses écoles, ainsi qu'une large offre de commerces (restaurants, bars, supermarchés, clinique du Millénaire, pharmacies...) et de parcs (bassin Jacques Coeur, parc Charpak, Les Rives du Lez...).
La résidence L'Apogée incarne l'art de vivre méditerranéen. Composée de deux bâtiments modernes côté Lez, elle propose des appartements de haut standing, reliés par un jardin méditerranéen et une esplanade, offrant ainsi aux résidents un cadre de vie sécurisé et verdoyant.
Le programme compte 75 appartements, allant du studio au 5 pièces, tous dotés de terrasses végétalisées, offrant de belles vues sur le paysage urbain et naturel de la métropole montpelliéraine. Les logements sont accompagnés du place de parking au sous sol pour les appartements du T2 au T5.
Prestations de votre bien immobilier :

Entrée avec rangement intégré
Grandes baies vitrées en double vitrage
Carrelage en grès cérame de très grande dimension dans toutes les pièces pour un volume esthétique et moderne
De nombreux rangements pour un espace fonctionnel
Domotique intégrée pour adapter votre habitation à vos besoins (gestion de l'éclairage, chauffage, sécurité, etc.)
Ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux
Portes d'entrée anti-effraction pour une sécurité renforcée
Normes de construction NF garantissant une qualité supérieure (isolation thermique et acoustique renforcée, qualité de l'air optimisée, etc.)
Isolation thermique renforcée pour une faible consommation d'énergie

Appartement : Découvrez y un appartement T4 de 105.83m2 avec une terrasse de 24.69m2 et une autre terrasse de 22.84m2. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une suite parentale, d'un cellier, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC séparés.Un parking inclus.
Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM :


oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.
oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).
oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.
oExonération de la taxe foncière les premières années.
oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)


oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.
oGarantie de construction pendant 10 ans.



Prix: 698000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 732900€
Disponibilité: 30/03/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 75
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Téléphone mobile : 0698808674
Url tarifs publics: https://www.prodeom-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1