Vente appartement Montpellier - Achat appartement Montpellier 325.000€ [13923802]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Eric POMARES vous propose : Opportunité à Montpellier secteur mairie - Appartement T4 avec 2 Balcons

Situé au cOEur de Montpellier, dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement T4 d'une superficie de 81 m² se distingue par ses deux balcons. Vous apprécierez le calme et la sérénité de cet endroit tout en étant proche de toutes les commodités.

Ce bien bénéficie d'une disposition intelligente avec 3 chambres offrant à chaque membre de la famille son propre espace. La cuisine ouverte équipée est un lieu de convivialité où l'on peut se retrouver pour partager de délicieux repas. La salle de bain et le WC séparé offrent un confort supplémentaire.

Construit en 2009, dans un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les prestations haut de gamme ne manquent pas : accès à la fibre optique, parking sécurisé, résidence fermée avec digicode, interphone et ascenseur. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toutes saisons.

Les grands balcons, véritables plus de ce bien, vous permettront de profiter du soleil et de l'air frais en toute intimité.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement exceptionnel à Montpellier, proche des points d'intérêt de la ville.

Appartement loué pour le moment.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67¤ par mois (soit 2024 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric POMARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903778017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 2024 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30923111)

Prix: 325000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2024€
Nombre de lots dans la copropriété: 3
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1711712
Agent immobilier: Eric POMARES
Téléphone mobile: 06 81 19 48 95
Url tarifs publics: