Vente appartement Montpellier - Achat appartement Montpellier 935.000€ [13710265]

Descriptif de l'annonce

LUXE - TERRASSES - JACUZZI - CUISINE ÉQUIPÉE - SUITE PARENTALE - DOUBLE GARAGE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - PROXIMITÉ MONTPELLIER - TRAMWAY - ESPACES VERTS

Cet appartement d'exception de 140,53 m² Carrez (236 m² utiles) se situe au 5ème étage d'une résidence de standing à Castelnau-le-Lez, limitrophe de Montpellier. Construite en 2020, ce bien offre une architecture unique évoquant un 'Arbre Volant' avec ses terrasses suspendues.

L'aile jour comprend :
- Une entrée spacieuse
- Un salon lumineux de 40 m² avec baies vitrées en aluminium
- Une cuisine américaine haut de gamme sur mesure (corian, plan de travail en Dekton)
- Électroménager ultra-moderne (machine à café à grain, double cave à vin, réfrigérateur-congélateur américain, plaques à induction, deux fours)

L'aile nuit, accessible par un couloir vitré avec éclairage LED, offre :
- Une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau (double douche) et dressing
- Deux chambres (11 m² et 12 m²)
- Une salle de bains avec WC
- Une buanderie de 5 m²
- Un espace bureau et un coin lecture

Les plus du bien :
- 5 terrasses orientées sud-est et nord-ouest, dont une de 31 m² avec pergola et jacuzzi 5 places
- Vue dégagée exceptionnelle
- Parquet en chêne massif
- Climatisation gainable (air chaud/froid)
- Adoucisseur d'eau, visiophone, placards intégrés
- Box double en sous-sol (2 voitures + 1 moto) et cave de 5 m²

Situation géographique :
Castelnau-le-Lez, surnommée 'la ville du quart d'heure', offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Montpellier. Le bien se trouve dans un emplacement idéal :
- Au pied du tramway (ligne 2)
- Proche des écoles et commerces
- À quelques pas du Parc Méric
- Accès rapide au centre historique de Montpellier (10 minutes en tramway)

La région offre un climat méditerranéen agréable, avec 300 jours de soleil par an. Montpellier, ville dynamique et culturelle, est à portée de main, tout comme les plages méditerranéennes (20 minutes en voiture).

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle à Montpellier. Jérôme (RSAC 953 475 688 EI) au O6 73 puis 49 65 77 ou par mail jerome.gaume@kwfrance.com Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence immobilière Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au O4 3O 78 puis 17 71. RSAC : 890 516 123(EI)

Référence annonce : 7142

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Prix: 935000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 432
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 7142
Agent immobilier: KW GUYLENE BERGE IMMOBILIER
Téléphone mobile: 04.30.78.17.71
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/34272/34272/bareme.pdf