Vente appartement Montpellier - Achat appartement Montpellier 330.000€ [13675656]

Exclusivité  APPARTEMENT 4 PIECES 100M² TERRASSE GARAGE MONTPELLIER MILLENAIRE

Un bien rare au dernier étage dans un cadre exceptionnel !!

Dans le quartier prisé du Millénaire, à Montpellier, cet appartement unique de 100 m² combine élégance, confort et praticité.

Au troisième et dernier étage d'une résidence calme et arborée, découvrez sa grande pièce de vie donnant sur une terrasse sans aucun vis-à-vis !

Une cuisine spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une deuxième terrasse, de quoi profitez de manière pratique de ces repas en exterieur.

Côté nuit, trois chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie pratique.

Les atouts de cet appartement :
- Dernier étage, assurant calme et tranquillité
- Double terrasse, pour des moments en extérieur en toute intimité
- Luminosité optimale tout au long de la journée
- Garage fermé pour plus de sécurité
- Emplacement privilégié dans le quartier Millénaire, un des secteurs les plus recherchés de Montpellier

Localisation et commodités :
- Écoles à proximité : École primaire Blaise Pascal, nouveau collège de Port Marianne, Lycée Joffre
- Transports: Nouvelle ligne de bus-tram direction centre ville
- Loisirs et nature : Proche du parc de la Lironde

Pourquoi visiter cet appartement ?

Avec son emplacement idéal, ses espaces extérieurs généreux , cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Un véritable havre de paix en plein cœur de Montpellier, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connecté au dynamisme de la ville.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception !
Fanny GAVALDA au O7 62 19 O9 44

(E.I. - RSAC 901 982 553) ou avec votre agence immobilière KW GUYLÈNE BERGÉ au O4 3O 78 17 71.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Type de bien: Appartement T4
- Année de construction: 1987
- Charges de copropriété: 1 536€/an
- Prix: 339 000€
- Classe énergétique: DPE D et GES B

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B