Vente appartement Montpellier - Achat appartement Montpellier 299.000€ [13546687]

299.000 €

Appartement à vendre Montpellier, T4, 4 pièces, 88 m²

Montpellier (34000)

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Exclusivité  Appartement T4 avec parking à Port Juvenal, Montpellier

Situé dans le quartier recherché de Port Juvenal, ce spacieux T4 de 90 m² au 4ème étage d’une résidence de standing vous offre tout le confort et la praticité d’un mode de vie citadin. À deux pas de l’Esplanade de l’Europe, vous profitez d’une vue dégagée tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports.

Descriptif du bien :

• Étage : 4ème étage avec ascenseur
• Surface : 90 m²
• Agencement : Cuisine séparée, trois chambres, un grand hall couloir, un vaste salon lumineux avec vue imprenable sur l’Esplanade de l’Europe, deux salles d’eau
• Parking : Emplacement privatif dans le parking souterrain inclus
• Charges de copropriété incluses : Eau chaude et froide, chauffage, entretien des communs, ascenseur

Les points forts :

• Vue exceptionnelle : Une vue panoramique sur l’Esplanade de l’Europe, l’un des plus beaux espaces verts de Montpellier
• Grande pièce de vie : Un salon spacieux idéal pour recevoir, baigné de lumière naturelle
• Confort : Trois chambres confortables et deux salles d’eau, parfait pour une famille ou pour recevoir
• Parking sécurisé : Emplacement dans le parking souterrain inclus, un véritable atout en centre-ville
• Emplacement privilégié : Dans un quartier vivant, avec toutes les commodités à portée de main, vous pouvez tout faire à pied !

Ce bien rare sur le marché est une belle opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à s’installer dans un cadre prestigieux et fonctionnel, au cœur de Montpellier. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Cette annonce référence 255782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025.

Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 270
Charges prévisionnelles annuelles : 2 780,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonceur: 255782

Diagnostics indisponibles.

Informations complémentaires:

  • Surface habitable: 88 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de pièces: 4
Mise à jour le 22/11/2024

BSK IMMOBILIER
109 rue Jean Bart, Bâtiment D
13011 - Marseille-11e-arrondissement
Tel: 06 52 10 74 88 / 05 61 00 27 26

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