Vente appartement Montpellier - Achat appartement Montpellier 450.000€ [13520923]
450.000 €
Appartement à vendre Montpellier, T4, 4 pièces, 110 m²
Montpellier (34000)
Iad France - Catherine Xixons (06 10 99 80 89) vous propose : UNIQUE ! Quartier MALBOSC à Montpellier, situé dans une résidence moderne de 2000, appartement de type T4 de 110 m² environ, avec loggia de 22 m² environ et terrasse sans vis à vis de 25 m² environ + un garage double de 26 m² environ au sous sol de la résidence.
La résidence récente, de seulement deux étages, avec ascenseur, dans un environnement calme et arboré est idéalement placée proche de toutes les commodités : arrêt de tram à 6min à pied, commerces, écoles, etc.
Cet appartement situé au 1er étage, vous séduira par son agencement optimal et sa terrasse coup de cOEur de 25 m² environ, offrant un espace extérieur paisible, sans vis à vis, avec une vue dégagée.
Le séjour cuisine de 51 m² environ, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, vous impressionnera par sa superficie et son potentiel d'aménagement. Le plus, il est prolongé par une loggia de plus de 22 m² environ, sans vis à vis, ouverte sur un environnement paysagé, espace parfait pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux.
Le coin nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et WC. Une deuxième salle d'eau et un WC indépendant complètent la partie nuit, garantissant confort et intimité à tous les occupants.
Un autre atout de cet appartement est son garage box fermé en souterrain, d'une superficie de 26 m² environ, un véritable luxe dans ce secteur prisé de Montpellier.
À visiter sans tarder
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 138.75 ¤ par mois (soit 1665 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Xixons EI (ID 45141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 58.
Quote part annuelle(moyenne) : 1665 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29501161)
Diagnostics:
La résidence récente, de seulement deux étages, avec ascenseur, dans un environnement calme et arboré est idéalement placée proche de toutes les commodités : arrêt de tram à 6min à pied, commerces, écoles, etc.
Cet appartement situé au 1er étage, vous séduira par son agencement optimal et sa terrasse coup de cOEur de 25 m² environ, offrant un espace extérieur paisible, sans vis à vis, avec une vue dégagée.
Le séjour cuisine de 51 m² environ, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, vous impressionnera par sa superficie et son potentiel d'aménagement. Le plus, il est prolongé par une loggia de plus de 22 m² environ, sans vis à vis, ouverte sur un environnement paysagé, espace parfait pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux.
Le coin nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et WC. Une deuxième salle d'eau et un WC indépendant complètent la partie nuit, garantissant confort et intimité à tous les occupants.
Un autre atout de cet appartement est son garage box fermé en souterrain, d'une superficie de 26 m² environ, un véritable luxe dans ce secteur prisé de Montpellier.
À visiter sans tarder
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 138.75 ¤ par mois (soit 1665 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Xixons EI (ID 45141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 58.
Quote part annuelle(moyenne) : 1665 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29501161)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe B
- Gaz à effet de serre: classe A
Informations complémentaires:
- Année de construction: 2000
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Surface habitable: 110 m²
- N° d'étage: 1
Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0610998089
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