Vente appartement Montpellier - Achat appartement Montpellier 242.500€ [13806696]

Appartement à vendre Montpellier, T4, 4 pièces, 85 m²

Montpellier (34000)

242.500 €
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Annonce récente

Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose : Montpellier - Quartier Lemasson : Appartement T4 lumineux avec climatisation récente, balcon et loggia spacieuse.
À découvrir, ce T4 de 84,6 m² (hors loggia et cave), idéal pour une famille ou un couple, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et arborée. Ses nombreux atouts sauront vous séduire:
-Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 7,90 m², idéal pour profiter des beaux jours,
-Une cuisine récente aménagée et équipée donnant sur une loggia fermée de 6,90 m², parfaite pour du rangement ou un espace supplémentaire,
-Trois chambres fonctionnelles, toutes dotées de placards intégrés,
-Une salle de bains pratique et des WC séparés,
-Une place de stationnement privative et un cellier au rez-de-chaussée.
Située dans le quartier de Lemasson, la résidence Les Pins offre calme et sérénité, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tram à 600 m, bus à 200 m).
Coup de cOEur assuré pour ce bien alliant confort, praticité et cadre de vie agréable.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.33¤ par mois (soit 1492 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 63 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Marcinkowski Isabelle - EI (ID 49138) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 412.
Quote part annuelle(moyenne) : 1492 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30602060)

Prix: 242500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1492€
Nombre de lots dans la copropriété: 412
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1682623
Agent immobilier: Isabelle MARCINKOWSKI
Téléphone mobile: 06 27 66 80 14
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
63
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1976
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 85 m²
  • N° d'étage: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 31/01/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0627668014


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