Vente appartement Montpellier - Achat appartement Montpellier 226.000€ [13400909]

Iad France - Carole Lachieze (06 14 73 75 64) vous propose : BIENVENUE DANS VOTRE PETIT COCON!

Vous rêvez d'un appartement clé en main ? Ne cherchez plus ! Niché dans une résidence quartier de la Chamberte, vous découvrirez ce ravissant T4 de 83 m² environ, CLIMATISÉ, situé au sein d'une résidence CALME et ARBORÉE, au 2ème étage (sans ascenseur sur 3).

Entièrement rénové avec élégance et des matériaux de qualité, cet appartement vous séduira par ses espaces généreux et ses aménagements soignés.

Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par la lumineuse pièce de vie d'environ 28 m² environ, s'ouvrant sur une terrasse couverte offrant une vue paisible sur la végétation, SANS VIS À VIS. La cuisine aménagée attenante donne accès à une loggia fermée, parfaite pour vos moments de détente.

Vous découvrirez ensuite TROIS belles chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une chambre principale avec UN TRÈS BEAU DRESSING. La salle d'eau, entièrement carrelée et dotée d'une douche italienne, vous offre un confort optimal, accompagnée d'un sèche-serviette pour une touche de luxe supplémentaire. De plus, un WC séparé est disponible pour plus de praticité.

Cette offre inclut également une place de stationnement dans la résidence sécurisée et en extérieur.

Laissez-vous séduire par ce véritable coup de cOEur ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 123.33 ¤ par mois (soit 1479.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 163 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lachieze EI (ID 42757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 444761076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 137.
Quote part annuelle(moyenne) : 1479.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28689751)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B