Vente appartement Montmorency - Achat appartement Montmorency 309.000€ [13813793]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Situé dans le Bas de Montmorency, à 11 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains et de ces commerces. Depuis la gare, vous rejoignez Paris en 15 minutes, avec un train toutes les 4 minutes en heure de pointe.

Les écoles publiques, maternelles et primaires se trouvent à 2 minutes à pied de la résidence. Les établissements privés se trouvent à 15 minutes à pied.

Au sein de la copropriété, vous bénéficiez d'un parc paysager où les enfants peuvent jouer et faire du vélo en toute sécurité.

L'appartement traversant de 78 m² environ, se situe au 2ème étage, d'un immeuble qui comporte 3 étages.

Le bien est composé d'une entrée, un séjour simple avec balcon (possibilité de séjour double), une cuisine équipée indépendante, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés.


L'ensemble est vendu avec une place de parking extérieure et une cave. Stationnement libre dans la résidence et local à vélo fermé.

Les charges de copropriété incluent l'eau, le chauffage et l'entretien de la résidence. L'eau chaude est individuel électrique.

La taxe foncière est de 1806¤.

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 502 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330¤ par mois (soit 3960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 502.
Quote part annuelle(moyenne) : 3960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30636932)

Prix: 309000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3960€
Nombre de lots dans la copropriété: 502
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1685737
Agent immobilier: Emmanuelle Kim
Téléphone mobile: 06 50 61 38 41
Url tarifs publics: