Vente appartement Montlhery - Achat appartement Montlhery 235.000€ [13438237]

Iad France - Isabelle Thierry (06 33 84 92 20) vous propose : Centre ville de Montlhéry à 3 mn à pied des commerces, écoles, et toutes commodités, dans une résidence sécurisée de 2019, au calme, très beau 4 pièces de 73 m² environ habitables, 87 m² environ utiles, comprenant à ce jour : une belle entrée parquetée, une cuisine haut de gamme sur mesure aménagée et équipée avec son bar dinatoire, ouverte sur un double séjour traversant, le tout présentant 39 m² environ de surface habitables et 48 utiles, un dégagement, 2 belles chambres parquetées, une salle de bain contemporaine et un WC séparé. Cet appartement présentant à l'origine 3 chambres peut être facilement réagencé de la sorte, par simple ajout d'une cloison, vous laissant une pièce de vie de 25 m² environ habitables et 30 utiles (voir plan). Il est de plus complété par deux places de stationnements de voiture en sous-sol, l'une d'entre elle disposant d'une installation pour borne électrique.
Vous l'aurez compris cet appartement est modulable et s'adaptera à votre composition familiale. IDEAL JEUNE COUPLE
NE TARDEZ PAS, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cet appartement présentant des prestations haut de gamme.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 246.58 ¤ par mois (soit 2958.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry EI (ID 27114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 65.
Quote part annuelle(moyenne) : 2958.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28129254)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe C