Vente appartement Montigny Le Bretonneux - Achat appartement Montigny Le Bretonneux 345.000€ [13405947]

Exclusivité  Iad France - Sylvie Bossennec (06 28 49 63 89) vous propose : * Nouveauté en Exclusivité et Coup de COEUR assuré * Appartement lumineux familial de type T4, surface habitable de 85 m² environ ou destiné aux investisseurs pour type colocation. Il est situé dans une résidence calme piétonne de standing sécurisée, quartier très recherché 'LE VILLAGE' à Montigny le Bretonneux, à proximité des commerces, écoles, collège, l'arrêt du bus est en bas de la résidence pour la gare de Saint Quentin en Yvelines : vous avez plusieurs choix : La ligne N pour rejoindre Paris Montparnasse en 25 minutes, la ligne U qui relie La Défense en 31 minutes et le RER C * .
Cet appartement est entièrement parqueté en chêne :
*1 Entrée équipée d'un placard de rangement et penderie.
*1 Séjour lumineux orienté Ouest de 35 m² environ avec double fenêtre donnant sur une cuisine ouverte, équipée et aménagée avec un îlot.
*1 Couloir desservant 3 grandes chambres (14,12, 11) dont 1 suite parentale avec une salle d'eau, les 2 chambres sont équipées d'un placard intégré et 1 chambre équipée d'un dressing.
*1 Salle de bains avec 1 toilette.
Les huisseries sont en PVC et double vitrage.
Pour compléter ce bien, 1 cave en sous-sol et 1 local à vélos pour les résidents.
* En option : Possibilité d'acquérir un double parking en enfilade situé au sous-sol, n'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires * .
Ce bien est parfaitement entretenu, il vous suffit de déposer vos valises. À votre entière disposition pour vous le faire découvrir, venez visiter sans trop tarder.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 264.33 ¤ par mois (soit 3172 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bossennec EI (ID 28517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 74.
Quote part annuelle(moyenne) : 3172 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29228874)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C