Vente appartement Monteux - Achat appartement Monteux 209.500€ [13808004]

Appartement à vendre Monteux, T4, 4 pièces, 100 m²

Monteux (84170)

209.500 €
annonce vente appartement f4 t4 monteux 84170
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Descriptif de l'annonce

Un appartement de caractère au coeur de Monteux
Bienvenue dans cet appartement unique, alliant volumes généreux, luminosité et fonctionnalité. Situé dans une petite copropriété, au bout d'une impasse paisible, ce bien rare de plus de 130 m² de surface utile ne manquera pas de vous séduire.
L'espace de vie est très accueillant et facilement modulable.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la spacieuse pièce de vie où se marient un salon convivial, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte prête à accueillir vos moments de partage. La vue est dégagée.
Deux chambres confortables de 12 m² chacune, bien séparées pour préserver l'intimité :
-Une première chambre à l'étage, avec sa propre salle de bains à rafraichir.
-Une seconde, en rez-de-chaussée, équipée d'une salle d'eau attenante.
Des caractéristiques rares :
-Une mezzanine élégante en bois massif, qui pourra être aménagée selon vos envies : bureau, espace jeux ou musique, éventuellement une chambre d'appoint
-Un toit-terrasse de 20 m² environ, accessible depuis la chambre du rez-de-chaussée, pour profiter des douces soirées provençales.
-Deux remises fonctionnelles?: l'une de 7 m² au rez-de-chaussée et l'autre de 4 m² , idéales pour vélos, trottinettes et rangements divers.
-Deux places de stationnement privées, situées dans la cour fermée et sécurisée de la copropriété.
Proche du centre-ville de Monteux tout en restant au calme cet appartement est idéalement proche des commerces, des transports et des écoles.
Monteux est une vaille paisible, pleine de charme reconnue pour son célèbre feu d'artifice et son parc d'attraction.
Prix du bien : 209 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 384,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 0 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 209500,00€
Prix hors honoraires: 199025€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5,260%
Frais d'agence: 10475,00€
Charges: 384,00€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 384.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 5
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 949157036
Référence annonceur: 611
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 100 m²
  • Nombre de salons: 2
  • Charges mensuelles: 32 €
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

H&B IMMOBILIER
149 cours Emile Zola
84800 - L'isle Sur La Sorgue
Tel: 0490201172


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