Vente appartement Montelimar - Achat appartement Montelimar 195.000€ [13408829]

Iad France - Jerome Beautheac (06 88 32 48 93) vous propose : Appartement Rénové et Atypique de 110 m² environ dans un Immeuble Haussmannien

Découvrez ce magnifique appartement traversant de 110 mètres carrés environ, récemment rénové, situé au cOEur d'un immeuble de style haussmannien. Ce bien unique et atypique allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un espace de vie lumineux et spacieux.

4 pièces (2 chambres, 1 salon, 1 salle à manger)
Cuisine équipée moderne et fonctionnelle
Salle de bains contemporaine avec baignoire et douche à l'italienne
Électricité et plomberie refaites à neuf
Double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique optimale

Double exposition offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée
Hauteurs sous plafond impressionnantes
Nombreux rangements intégrés
Vue sur la rivière
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun

Cet appartement rare sur le marché est une opportunité idéale pour les amoureux de l'architecture haussmannienne et ceux en quête d'un lieu de vie alliant charme et modernité.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 8.33 ¤ par mois (soit 100 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 122 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Beautheac EI (ID 75421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 528958481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29450056)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A