Vente appartement Montbeliard - Achat appartement Montbeliard 109.500€ [13661928]

Descriptif de l'annonce

Vidéo de visite virtuelle sur simple demande.

Appartement T4 de 92 m2 3 expositions, vue sur le château
Dans une copropriété entretenue et arborée
Avec place de parking, accès barrière par badge.

Emplacement idéal, à 2 minutes à pied du centre-ville.
Parking public couvert, gare et noeud d'échanges du réseau de bus de l'Acropole à 1 minute à pied.

Plusieurs possibilités :

- Acquisition pour y habiter, avec 2 ou 3 chambres selon le besoin.
109.500 euros HAI

- Investissement locatif : Rentabilité brute = 13,15%
Loué très facilement en colocations jusqu'en novembre 2024, loyer 400 euros par chambre + 30 euros de forfait fibre et électricité, soit 1290 euros / mois.
Possibilité de racheter (sans frais de notaire) les parts de la SCI 48.200 euros, avec un CRD de 65.000 euros, financé par un prêt à 2,05%.

Sol récents, fenêtres PVC double vitrage.

Avance de charges : 200,78 euros/mois, comprenant notamment le chauffage collectif (avec points de comptage individuels).
Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2409.46 euros.
Nicolas Pacquot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750032187 - Belfort.

Prix: 109500€
Prix hors honoraires: 109500€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 200.75€
Nombre de lots dans la copropriété: 46
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 80390128900014
Référence annonceur: 840-MON
Numéro de mandat: 2281
Agent immobilier: PACQUOT Nicolas - Agent Commercial
Téléphone mobile: 06 52 61 85 85
Url tarifs publics: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359729.pdf