Iad France - Julien Meley vous propose : * Charmant Appartement de Standing à Montbéliard - Une Perle Rare au COEur de l'Hypercentre *
Découvrez ce bien unique et exceptionnel, niché dans l'un des plus anciens bâtiments de Montbéliard, offrant charme et histoire. Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 126 m² combine avec élégance confort moderne et esthétique historique.
En plein centre-ville de Montbéliard, cet appartement de standing est idéalement placé à proximité des écoles et commerces. Vous bénéficierez d'un accès privé via un portail motorisé menant à un garage privatif. Un luxe en centre-ville !
L'appartement dispose d'une surface habitable généreuse de 126 m² répartie en quatre pièces principales. Deux grandes chambres, dont une de plus de 23 m² avec une cheminée et un grand salon / séjour raffiné avec son parquet d'époque, sa cheminée et ses moulures.
La cuisine spacieuse est une véritable OEuvre d'art, intégrée dans une véranda de style Eiffel ornée de vitraux, et ouvrant sur une terrasse privative orientée Sud-Ouest. La salle de bain avec douche et baignoire a été rénovée avec goût, préservant les plafonds peints à la main du XVIIème siècle, tout en intégrant des équipements modernes pour votre confort.
La copropriété comporte un espace vert exclusif, une rareté en centre-ville.
Cet appartement est un appel à ceux qui cherchent à combiner le calme et le prestige d'un logement d'exception. Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser ce lieu déjà chargé d'histoire. Venez visiter et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel où chaque détail raconte une histoire.
Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un morceau d'histoire à Montbéliard. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui.
Une visite virtuelle est disponible sur le site ou en scannant le QR code sur la photo.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94¤ par mois (soit 1128 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Meley (ID 75233) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 1128 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29001714)
Prix: 219000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1128€
Nombre de lots dans la copropriété: 16
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1517297
Agent immobilier: Julien Meley
Téléphone mobile: 07 50 84 33 59
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 31/01/2025, crée le 25/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0750843359
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