Vente appartement Montauban - Achat appartement Montauban 265.000€ [13610944]

Vous cherchez un appartement ou une maison proche à pied du centre ville ? Ce bien rare saura assurément séduire le plus rapide. Situé sur le quartier de Beausoleil, cet appartement de 112 m² sur deux niveaux se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard et toilette, d'un séjour lumineux de 24 m² avec accès sur terrasse (20 m²), d'une cuisine équipée (12 m²) avec cellier attenant (9,3 m²). L'étage propose trois chambres avec placards de rangement (17,5 / 11,1 et 11,6 m²), une salle de bain (8 m² - avec baignoire et douche italienne) et un second toilette. Entretenu, cet appartement bénéficie de tout le confort moderne : Menuiseries en double vitrage / Volets roulants / Chauffage PAC avec climatisation réversible / Stores sur terrasses / FIBRE (éligible).
L'entrée indépendante dans son jardin privatif clos et arboré (environ 250 m²) confère à cet appartement toute l'intimité d'une maison de ville et cela sans vis à vis ou quelconque nuisance. Pour terminer sa présentation sur extérieur, vous profiterez de deux terrasses (dont une couverte), d'un garage (17 m²) avec possibilité de stationner un véhicule dans le jardin. Cette petite copropriété de 3 lots, est organisée en syndic bénévole. Toiture revue il y a deux ans / Aucun travaux à venir.
Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter et en programmer une visite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30081107)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A