Iad France - Sofyane Tarraf vous propose : - T4 familiale avec 2 salles de bain et balcon proche des écoles et commerces -
Déposez vos valises dans ce superbe T4 de 84 m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée.
Il comprend une entrée, un vaste séjour de 19 m² avec balcon, une cuisine ouverte E / A, 3 chambres, une salle d'eau, une SdB, un wc, une cave.
Très bonne isolation avec DPE en C !
Charges comprenant eau chaude, eau froide, chauffage collectif.
Les atouts :
- DPE en C
- Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun)
- Belle superficie avec 2 salles de bain
- Balcon avec vue dégagée
Contactez-moi rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233¤ par mois (soit 2796 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 2796 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30407809)
Prix: 139000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2796€
Nombre de lots dans la copropriété: 100
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1653580
Agent immobilier: Sofyane Tarraf
Téléphone mobile: 07 66 24 44 37
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/12/2024Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0766244437
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