Vente appartement Mittelhausbergen - Achat appartement Mittelhausbergen 463.000€ [13779321]

Appartement à vendre Mittelhausbergen, T4, 4 pièces, 86 m²

Mittelhausbergen (67206)

463.000 €
annonce vente appartement f4 t4 mittelhausbergen 67206
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Descriptif de l'annonce

OUARTIMMO,

Vous propose à la vente ce magnifique attique de 85 m2, idéalement situé au coeur de Mittelhausbergen, qui allie confort et modernité. Ce bien rare est accompagnée d'une vaste terrasse de 40 m2, exposée plein Sud-Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'entrée dispose d'un placard intégré, parfait pour optimiser le rangement. Un spacieux séjour/cuisine de 33 m2, lumineux et convivial, donnant directement sur la terrasse de 40m2, un lieu de vie idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

L'appartement comprend également trois chambres confortables : une chambre parentale 11,5 m2 avec salle d'eau privative et un accès direct à la terrasse, offrant intimité et confort. Et, deux autres chambres de 12,5 m2 et 10 m2, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau.

Salle de bain entièrement équipée pour votre confort quotidien, ainsi qu'un WC séparé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Mittelhausbergen ! Pour plus d'informations contactez César AVALOS au 06.13.49.64.61.

Les + de cet appartement :
- LA TERRASSE DE 40M2
- L'EMPLACEMENT

Un parking et un garage sous-sol en SUS, comptez 24 000EUR


LES PRESTATIONS :
- Carrelage grès cérame dans les pièces d'eau
- Salle de bain : totalement équipée, faïence murale, douche ou baignoire, meuble vasque et sèche serviette, dans la salle de bains
- Revêtement stratifié dans les pièces de vie et de repos
- Placard dans l'entrée
- Menuiseries en double vitrage et porte-fenêtre coulissante levante dans le salon
- Volets roulants motorisés
- Porte palière à 3 points avec serrure de sécurité
- Plancher chauffant
- Peinture lisse
- WC suspendus
- Ascenseur
- Pompe à chaleur air/eau collective



LA RESIDENCE :
- Résidence à taille humaine de 3 petits bâtiments
- La résidence respecte les normes Personnes à Mobilité Réduite
- Elle est dotée d'une isolation phonique et thermique renforcée
- Parking extérieur et sous-sol et local à vélo
- Panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité à usage des communs.


LES + :
- Services et commerces à proximité
- À 5 minutes de Strasbourg
- A 5 min de l'Espace Européen



Prix du bien : 463 000EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur)

Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter votre conseiller César AVALOS au o6 13 49 64 61

OUARTIMMO
Au départ de vos projets
www.ouartimmo.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Copropriété : pas de procédure en cours


Prix: 463000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 463000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: AVALOS César
Téléphone mobile: 0613496461
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2024
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 86 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 10/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Ouartimmo
La Pyramide 18 rue du commerce
67550 - Vendenheim
Tel: 0613496461


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