Vente appartement Millau - Achat appartement Millau 395.000€ [13801987]

Appartement à vendre Millau, T4, 4 pièces, 135 m²

Millau (12100)

395.000 €
annonce vente appartement f4 t4 millau 12100
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Descriptif de l'annonce

Découvrez cet appartement d'exception de type F4, situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2020, avec ascenseur.
D'une superficie généreuse de 135 m2, il offre des prestations haut de gamme, idéales pour une vie confortable et moderne.

Caractéristiques principales :
oEmplacement privilégié : entre les Berges du Tarn, le quartier Réhabilité et le Centre-ville, cet appartement bénéficie d'un cadre idéal pour vos balades et votre quotidien.
oUne entrée avec placard et un débarras pratique pour optimiser le rangement.
oEspaces de vie lumineux :
oUn séjour salon avec cuisine ouverte de 61,81 m2, agrémenté de deux grandes baies vitrées donnant accès à une spacieuse terrasse de 42,67 m2 avec vue sur la Maldadrerie et la Puncho d'Agast.
oEspace nuit fonctionnel :
oUne suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC.
oDeux chambres supplémentaires (13,03 m2 et 13,20 m2).
oUne salle d'eau indépendante et un WC séparé.

Prestations supplémentaires :
oUne place de stationnement extérieure.
oUne place de stationnement fermée.

Ce bien rare à Millau combine modernité, confort et emplacement privilégié, idéal pour une vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 395000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 395000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1020€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Romain GUIDICE
Téléphone mobile: 0634706257
Url tarifs publics: https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2306

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
79
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2020
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 135 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Guidice
10 rue Peyrollerie
12100 - Millau
Tel: 0634706257


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