F4 en duplex d'environ 84 m² dans une petite copropriéte calme et bien entretenu, idéalement situé dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par une belle pièce à vivre , parfaite pour recevoir ou se détendre, accompagnée d'un petit coin cuisine fonctionnel et d'un WC .
À l'étage, trois chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain, idéale pour votre confort.
Quelques travaux de raffraichissement à prévoir.
De plus, vous pourrez profiter d'un jardin privatif, un véritable atout pour vos moments de détente en plein air.
Pour votre commodité, un garage d'environ 18 m² est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une protection pour votre véhicule. De plus, une place de parking privée vous garantit un stationnement facile et sécurisé.
Vous serez également à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et transports, facilitant ainsi tous vos déplacements et votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien rare dans un secteur recherché !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Ce bien pourrait bien devenir votre futur chez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prix: 216000€
Prix hors honoraires: 216000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété:
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non
Siret annonceur: 45345025600012
Référence annonceur: 12014367155
Numéro de mandat: 27802
Agent immobilier: SELECTION HABITAT
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 25/03/2025, crée le 21/03/2025SELECTION HABITAT
1 place du bourg
12000 - Rodez
Tel: 05 65 70 10 49 / 05 65 70 10 49 - Fax: 05 65 70 15 17
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