Iad France - Alexis Moret vous propose : T4 entièrement rénové - Projet clé en main avec copropriété en pleine rénovation !
Découvrez ce superbe appartement T4, entièrement rénové, offrant des prestations modernes et une belle luminosité. Situé au 3e étage d'un immeuble de 4 étages, il se compose d'une spacieuse pièce de vie traversante avec une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier et de nombreux rangements, ainsi que d'un accès direct à une première chambre. Un dégagement dessert deux autres chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
En plus de ces prestations de qualité, la copropriété va bénéficier d'importants travaux de rénovation déjà votés (et donc déjà payés), incluant notamment un ravalement avec isolation par l'extérieur, garantissant un confort thermique optimal et une valorisation future du bien.
Une opportunité rare, prête à être habitée sans aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 2200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280¤ par mois (soit 3360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MORET ALEXIS (ID 55511) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 792531105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2200.
Quote part annuelle(moyenne) : 3360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608765)
Prix: 159000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3360€
Nombre de lots dans la copropriété: 2200
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1683374
Agent immobilier: Alexis Moret
Téléphone mobile: 06 43 65 10 89
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0643651089
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