Vente appartement Metz - Achat appartement Metz 280.000€ [13511318]

Exclusivité  Iad France - Aurore Galat (07 66 10 85 96) vous propose : *À VENDRE : Appartement 4 pièces rénové - 3ème étage avec balcon dans copropriété bien entretenue*

Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, idéalement situé au 3ème étage d'une copropriété de standing parfaitement entretenue. Rénové avec goût en 2021, il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.

*Caractéristiques : *
- * Entrée accueillante*
- * Cuisine entièrement rénovée * , équipée et aménagée, prête à satisfaire les amateurs de cuisine
- * Salon-salle à manger lumineux * avec accès direct à un balcon exposé pour profiter de l'extérieur
- * 3 chambres confortables * , dont une avec accès au balcon
- * Salle de bain * moderne avec baignoire, parfaite pour des moments de détente
- * WC séparé * pour plus de confort
- * Cave privative * pour un espace de rangement supplémentaire
- * Box de stationnement * sécurisé en sous-sol
- * Local vélo * à disposition des copropriétaires

Cet appartement, refait à neuf en 2021, vous séduira par ses finitions soignées et son agencement intelligent. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités.

*Ne manquez pas cette opportunité rare !* Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 265 ¤ par mois (soit 3180 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Galat EI (ID 37089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 801289596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 115.
Quote part annuelle(moyenne) : 3180 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29888550)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D