Vente appartement Merignac - Achat appartement Merignac 210.000€ [13797291]

Appartement à vendre Merignac, T4, 4 pièces, 71 m²

Merignac (33700)

210.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Mérignac – À deux pas du Parc Bourran, découvrez ce spacieux T3 Bis de 71 m², idéalement situé au pied des commerces, des transports et à proximité immédiate du Parc Bourran, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Cet appartement à rénover se compose :
D'une entrée fonctionnelle avec de grands placards intégrés,
D'un double séjour lumineux comprenant un espace salle à manger, idéal pour recevoir,
D'une cuisine indépendante avec un coin loggia, offrant un espace pratique et modulable.
Côté nuit, vous profiterez de :
Deux chambres confortables,
Une salle de bain à aménager selon vos envies.
Les atouts supplémentaires : une cave et une place de parking.
Les charges mensuelles de 190 € incluent l'eau et l'électricité.
Laissez libre cours à votre imagination pour rénover ce bien à votre image.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Manson Properties : Linda Brige
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901363846
RCP Verlingue 127104506 33493.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.


Prix: 210000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 210000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 20
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 573
Agent immobilier: Manson Properties
Téléphone mobile: 0631557262
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/3305/qoEXX/bareme_d_honoraires_vdef_1_.png

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
242
kWh/m2/an
52*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
52
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1960
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 71 m²
  • N° d'étage: 5
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 179 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Manson Properties
6 Quai Louis XVIII
33000 - Bordeaux
Tel: 0631557262


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