Vente appartement Merignac - Achat appartement Merignac 230.000€ [13458026]

Exclusivité  Situé à Mérignac, cet appartement T4 bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec des commodités à proximité : commerces et établissements scolaires, à 5 minutes à pieds du nouveau centre sportif UCPA (piscine, fitness, etc), Tram A donnant un accès rapide et direct à Bordeaux centre ou l'aéroport.

À l'intérieur, ce bien de 85 m² propose un agencement de 4 pièces, idéal pour accueillir une famille. L'étage élevé et l'orientation Est-Ouest de la propriété ainsi que les vues dégagées apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée et un confort intérieur.

Ravalement en cours : voté et payé.

Fibre optique installée. Platine digicode / interphone. Local vélo sécurisé.

Les charges de copropriété comprennent : le chauffage collectif, l'eau, l'entretien des communs et des espaces verts, le gardien

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 759 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3372 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SORDEL, Tél. : 06 30 59 61 04, E-mail : jerome.sordel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850204892.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 759.
Quote part annuelle(moyenne) : 3372 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29737688)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D