Vente appartement Merignac - Achat appartement Merignac 256.000€ [13632435]

Appartement à vendre Merignac, T4, 4 pièces, 81 m²

Merignac (33700)

256.000 €
annonce vente appartement f4 t4 merignac 33700
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

33700 - MERIGNAC CENTRE - APPARTEMENT T4 DE 81 M2 - CAVE - AU CALME - TRAM A

Efficity vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 80,81 m2 carrez situé dans un secteur résidentiel tout proche du centre ville de Mérignac et d'un arrêt de tramway de la ligne A.

Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un bâtiment bien entretenu, il comprend un grand séjour orienté sud donnant sur le balcon, une cuisine équipée, un WC séparé, une salle d'eau dotée d'une porte ouvrant sur une loggia, trois chambres ainsi qu'un vaste espace de rangement au fond du couloir.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand parc arboré.

Une cave de 10 m2 vous permettra de stocker vos affaires.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Marion PUCRABEY 07.81.47.60.22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marion Pucrabey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°889055471.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 256000€
Prix hors honoraires: 245000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 4,49%

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 116.66666666667€
Nombre de lots dans la copropriété: 80
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 88905547100011
Référence annonceur: 167892
Numéro de mandat: 167892
Agent immobilier: Mme Marion Pucrabey
Téléphone mobile: 07 81 47 60 22
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1960
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1
  • Surface habitable: 81 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 07/01/2025, crée le 08/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

RESEAU EFFICITY
63 Rue Louis Aragon
33700 - Mérignac
Tel: 07 81 47 60 22 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99


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