Vente appartement Merignac - Achat appartement Merignac 212.000€ [13654015]

Situé dans la charmante ville de Mérignac (33700), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les habitants pourront profiter des nombreux commerces, écoles et espaces verts à quelques pas de chez eux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Cet appartement au deuxième étage dispose d'une place de parking et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence est bien entretenue, avec un accès sécurisé, garantissant confort et tranquillité aux résidents.

L'intérieur de ce bien de 70 m² est agencé de manière optimale, offrant une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés. Sans oublier le séchoir et la loggia permettant de profiter d'espaces supplémentaires. Cet appartement conviendra parfaitement à ceux recherchant un lieu de vie pratique et confortable dans un quartier dynamique de Mérignac.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 ? 582 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 212 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 06 78 72 42 89, E-mail : lucie.melaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3582.
Quote part annuelle(moyenne) : 2700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30191375)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D