Vente appartement Merignac - Achat appartement Merignac 228.000€ [13423859]

Nicolas MADRELLE - SAFTI vous présente à MERIGNAC (33700), dans une résidence sécurisée, un appartement d'environ 80 m² composé d'un séjour de 28 m² avec balcon partiel, 3 chambres de 12,10 et 9 m², cuisine équipée refaite en 2021, salle d'eau avec une porte fenêtre donnant sur une loggia, wc indépendant, penderie double et pièce de rangement. Points forts et éléments de confort : Logement traversant, orientation Est-Ouest, double vitrage PVC de qualité, chauffage individuel gaz avec chaudière remplacée en 2021, DPE D, cellier privé de 8 m² en rez-de-chaussée. Sans travaux, lumineux, situé aux '4 Chemins' près des commerces, écoles, collège, arrêt de tram A qui vous emmène vers Bordeaux ou vers le Centre Commercial Mérignac Soleil et aéroport en quelques minutes.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 06 84 99 92 26, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 80.
Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29657791)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D