Vente appartement Merignac - Achat appartement Merignac 599.000€ [13609514]

Descriptif de l'annonce

Maison type loft à Mérignac – Proche du Parc de Bourran - à 400m du tram A
Située dans une petite copropriété de standing de seulement 6 lots, cette maison semi-mitoyenne au style loft, d'une superficie de 124 m² sur 2 niveaux, offre un cadre de vie moderne et confortable.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse orientée plein Est, 2 chambres et 1 salle de bains avec douche.
À l'étage : 1 chambre spacieuse, 1 dressing et 1 salle de bains.
Le bien comprend également un cellier et 2 places de parking privatives, dont une couverte équipée d'une prise pour recharger un véhicule électrique.
En bonus, vous aurez accès à une piscine chauffée et à une salle de sport entièrement équipée, dans un environnement calme, sécurisé et lumineux.
Un cadre idéal pour jeunes familles en quête de confort et de sécurité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 818.00 et 1106.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 599000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 599000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1300€
Nombre de lots dans la copropriété: 6
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 106
Agent immobilier: L'Agencerie - Bordeaux
Téléphone mobile: 0547748811
Url tarifs publics: https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/sites/2/2022/01/AgencerieGroupe_BORDEAUX_Bareme-des-honoraires_0122_A4.pdf