Vente appartement Menton - Achat appartement Menton 515.000€ [13660620]

Attention ! Découvrez un appartement d'exception à Menton, dans le prestigieux secteur de Careï. Situé au 93 Avenue de Sospel, cet appartement T4 partiellement meublé vous offre un cadre de vie idyllique.

Intérêt ! Cet appartement de 95 m² de surface habitable, sur une surface au sol de 132 m², se trouve au 7ème étage d'une résidence de standing. Avec un séjour spacieux de 27 m², 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, il est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace confortable et fonctionnel.

Désir ! Imaginez-vous profiter de la vue dégagée depuis votre terrasse de 17 m², bénéficiant d'une exposition traversante qui inonde l'appartement de lumière naturelle. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue. L'appartement est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes, et dispose d'un ascenseur pour un accès facile.

Action ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Contact : +33 4 93 01 02 03

Côté commodités, vous trouverez plusieurs restaurants, une alimentation générale et un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied. Un hôpital est également accessible en 5 minutes en voiture. De plus, cet appartement est éligible à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1825.00 et 2009.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B