Vente appartement Menton - Achat appartement Menton 850.000€ [13783664]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Thierry Plisson-Martin vous propose : Situé sur les hauteurs de Menton, dans une résidence sécurisée par un portail, ce lumineux appartement de 112 m² loi carrez, 130 m² habitable, est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.

Cet appartement de type T4 dispose de trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Deux salles d'eau et un WC offrent un confort supplémentaire. L'espace de vie se compose d'un séjour, salon lumineux, d'une cuisine indépendante, et une loggia sevant de buanderie.

L'appartement bénéficie d'une exposition sud / est, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Une terrasse de prêt de 45 m², vous permettra de profiter pleinement du climat méditerranéen.

Côté commodités, la résidence offre une place de parking sécurisée et. De plus, l'appartement est équipé d'un système de chauffage central au fuel, assurant un confort thermique optimal.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour, son emplacement idéal à Menton, sa luminosité et son potentiel en font une occasion unique pour créer l'appartement de vos rêves sur la Côte d'Azur.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en véritable cocon personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Menton.

La presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 422¤ par mois (soit 5064 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 256 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Plisson-Martin Thierry - EI (ID 69342) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878293141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 58.
Quote part annuelle(moyenne) : 5064 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30490842)

Prix: 850000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 5064€
Nombre de lots dans la copropriété: 58
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1671718
Agent immobilier: Thierry Plisson-Martin
Téléphone mobile: 06 46 05 50 33
Url tarifs publics: