Vente appartement Menandon - Achat appartement Menandon 229.500€ [13617499]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Audrey Vasseur vous propose : CERGY PRÉFECTURE - cet appartement de 82 m² est idéalement situé : à proximité des écoles, des commerces, maraîchers, centre médical, bois de Cergy, transports en commun (RER A - ligne L).

Ce dernier est composé d'une entrée avec placard, d'une CUISINE ÉQUIPÉE moderne, d'un agréable SÉJOUR donnant sur BLACON, d'où vous profiterez d'une douce luminosité.
Il dispose de 3 CHAMBRES (env. 13 / 11 / 11 m²), une spacieuse salle de bains dotée d'une BAIGNOIRE et d'une DOUCHE, wc séparés, cellier et placards.

Une CAVE, ainsi qu'une place de PARKING extérieure privative complètent le bien. L'accès voitures à la résidence est privé, aussi, vous profiterez de ses espaces verdoyants en toute quiétude. La copropriété est bien entretenue et les parties communes propres, le gardien y veille au quotidien.

Les fenêtres sont en double vitrage PVC et équipées de VOLETS ROULANTS électriques.
Des travaux ont récemment été effectués : peintures, revêtements de sol, moteurs volets roulants.

Vous serez séduit (e) par cet appartement en excellent état situé au coeur d'un cadre de vie idéal !

La presente annonce immobiliere vise 274 lots principaux situés dans une copropriété formant 548 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 261.27¤ par mois (soit 3135.28 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Vasseur Audrey - EI (ID 80886) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 548.
Quote part annuelle(moyenne) : 3135.28 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30006871)

Prix: 229500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3135€
Nombre de lots dans la copropriété: 548
Copropriété sous procédure: Oui

Numéro de mandat: 1622913
Agent immobilier: Audrey Vasseur
Téléphone mobile: 06 14 22 38 14
Url tarifs publics: