Vente appartement Menandon - Achat appartement Menandon 299.900€ [13776757]

Descriptif de l'annonce

Magnifique appartement de 80 m2 classé B en termes de DPE au sixième et dernier étage d'une petite résidence récente de très grand standing à proximité des commerces, transports, écoles, situé à mi-chemin du centre commerciale " les 3 Fontaines " et le Port de Cergy, le tout à moins de 8 mn à pied.
Vous y trouverez une entrée avec son placard, une cuisine américaine avec sa pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 20 m2 exposée sud-ouest où vous pourrez profiter d'une vue dégagée, une chambre parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres complémentaires ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et un second toilette indépendant avec un espace machine à laver.
Deux emplacements de parking en sous-sol viennent compléter ce bien immobilier.
Le chauffage est compris dans les charges de copropriété.
Appartement d’exception !!!
Secteur recherché où tout est à proximité.
Situation idéale, au calme à proximité du RER A (Cergy - La Défense) + SNCF (ligne L Paris / St. Lazare)
Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) 07 67 73 15 95 https://michel-genin.optimhome.com (réf. 575962 )

Prix: 299900€
Prix hors honoraires: 299900€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 233.33€
Nombre de lots dans la copropriété: 25
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 84913532200014
Référence annonceur: 830034511921
Numéro de mandat: 575962
Agent immobilier: Monsieur Michel GENIN
Téléphone mobile: 07 67 73 15 95
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf