Vente appartement Melun - Achat appartement Melun 176.000€ [13488621]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Dylan Nicouleau vous propose : Situé dans un secteur calme à 10 minutes du centre ville, des écoles et de la gare, je vous présente à la vente ce charmant duplex de 63 m² habitable (93 m² au sol) au premier étage d'une petite copropriété avec ses faibles charges.

Vous y découvrirez en y entrant au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine fermée, une chambre de 12 m², et une salle d'eau avec WC.

Un escalier dans le séjour vous mènera à l'étage vous offrant l'accès à deux chambres spacieuses mansardées et un WC séparé.

Une cave accompagne ce bien.

Idéal premier achat où investisseur.

Les +

- Secteur très calme
- Possibilité de stationner un véhicule dans la cour de la copropriété
- Places de stationnement gratuites dans la rue
- Tableau électrique aux normes
- Une chambre au rez-de-chaussée
- Gestion de la copropriété en ASL (association syndicat libre).


Je suis disponible 7 / 7 jours pour toutes demandes d'informations ou de visites.
Visite virtuelle à la demande.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 149¤ par mois (soit 1788 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dylan Nicouleau - EI (ID 96248) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 1788 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29824704)

Prix: 176000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1788€
Nombre de lots dans la copropriété: 10
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1601781
Agent immobilier: Dylan Nicouleau
Téléphone mobile: 06 70 55 72 66
Url tarifs publics: