Vente appartement Melun - Achat appartement Melun 220.000€ [13709896]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jean-Philippe Guillemard (06 62 81 80 08) vous propose : Visite virtuelle disponible en ligne !

Profitez d'une immersion complète grâce à notre visite virtuelle accessible en ligne ! Vous pouvez également prendre rendez-vous avec votre agent immobilier pour une visite virtuelle guidée, idéale comme alternative avant une visite physique.

Appartement 4 pièces - Duplex - 3 Chambres - Dernier étage - Cave

Proche du centre-ville de Melun, cet appartement spacieux de 4 pièces, situé au cinquième et dernier étage d'une résidence des années 90, vous séduira par son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et son excellent état général. 3 chambres et de multiples possibilités d'aménagement en font un bien idéal pour une famille.

Caractéristiques principales

oType : Duplex, 4 pièces principales.
oNombre de chambres : 3 (dont une pièce en enfilade, idéale pour un bureau, un dressing ou un espace nuit pour nourrisson).
oÉtat général : Très bon état, aucun travaux à prévoir.
oLocalisation : Résidence calme et bien entretenue, à quelques pas du centre-ville de Melun.
oÉquipements inclus : Cuisine aménagée et équipée, cave, nombreux rangements.
oVisite virtuelle disponible : En ligne et guidée sur rendez-vous, pour une découverte optimale avant une visite sur place.

Détail de l'agencement

Rez-de-chaussée :
oUne entrée accueillante.
oUn salon lumineux composé de deux espaces distincts : possibilité d'aménager une chambre, un bureau, ou de profiter d'un grand double séjour.
oUne grande cuisine équipée et aménagée, offrant un bel espace pour cuisiner.
oUne salle d'eau, équipée de rangements.
oUn toilette indépendant avec lave-mains.

Étage :
oUn palier desservant :
oDeux grandes chambres, confortables et lumineuses.
oUne salle de bain avec un second toilette.
oUne pièce en enfilade, attenante à une chambre, pouvant servir de bureau, dressing ou espace nuit pour un nourrisson.

L'appartement inclut également une cave, idéale pour vos besoins de stockage.

Un cadre de vie idéal

La résidence, bien entretenue et sécurisée, est située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités du centre-ville : commerces, écoles, transports en commun.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cet appartement en détail grâce à une visite virtuelle en ligne ou guidée avant une visite physique !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 301.54 ¤ par mois (soit 3618.48 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Guillemard EI (ID 77565), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521459529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 92.
Quote part annuelle(moyenne) : 3618.48 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30286727)

Prix: 220000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3618€
Nombre de lots dans la copropriété: 92
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1652841
Téléphone mobile : 06 62 81 80 08
Url tarifs publics: