Vente appartement Melun - Achat appartement Melun 148.000€ [13650642]

Proche école, collège et lycée, lumineux appartement de 73 m² en duplex situé au 2ème et dernier étage avec vue dégagée. Entrée avec placard, cuisine indépendante équipée, séjour avec balcon, 3 chambres, salle de bains, wc séparé. Garage individuel + Cave. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR. Annonce rédigée et publiée par une agence immobilière juridiquement et financièrement indépendante, adhérente au réseau de Meilleur Conseil Immo - RCS Melun 821 414 43 - Garantie Financière : SOCAF, 25 avenue de Suffren, 75015 PARIS.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 642 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : IPSL IMMO - Sebastien LEROY
Carte T 7702 2016 000 010 402
RCP MMA ENTREPRISE

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G