Vente appartement Melun - Achat appartement Melun 185.000€ [13602579]
185.000 €
Appartement à vendre Melun, T4, 4 pièces, 73 m²
Melun (77000)
Exclusivité Iad France - Jean Bontillot (06 78 85 43 25) vous propose : En exclusivité, venez découvrir ce très bel appartement F4 situé au calme dans une belle copropriété sécurisée et avec de beaux espaces verts sur la commune de Melun
L'appartement se trouve au premier étage avec ascenseur, implanté à quelques pas du centre ville, il offre un cadre de vie pratique et agréable ainsi qu'un espace de vie confortable et harmonieux.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant une pièce de vie chaleureuse, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée est séparée mais très proche du séjour. Vous disposerez également d'un grand balcon et d'un espace terrasse, parfait pour profiter des beaux jours et prendre l'air en toute tranquillité.
L'appartement se compose actuellement de 2 chambres spacieuses, chacune dotée d'un placard intégré pour un rangement optimal. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé viennent compléter l'espace nuit. Les différentes pièces ont des expositions est et ouest, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.
La résidence bénéficie d'un gardien pour assurer la sécurité et le confort des lieux.
Pour faciliter votre quotidien, un grand box privatif est inclus dans cette offre, permettant un stationnement sécurisé de votre véhicule et de vos 2 roues si vous en êtes équipé.
Conseiller disponible 7 jours sur 7 alors n'hésitez pas si vous souhaitez davantage de renseignements. Visite virtuelle disponible sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 333.33 ¤ par mois (soit 4000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Bontillot EI (ID 14706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 213.
Quote part annuelle(moyenne) : 4000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30078350)
Diagnostics:
L'appartement se trouve au premier étage avec ascenseur, implanté à quelques pas du centre ville, il offre un cadre de vie pratique et agréable ainsi qu'un espace de vie confortable et harmonieux.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant une pièce de vie chaleureuse, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée est séparée mais très proche du séjour. Vous disposerez également d'un grand balcon et d'un espace terrasse, parfait pour profiter des beaux jours et prendre l'air en toute tranquillité.
L'appartement se compose actuellement de 2 chambres spacieuses, chacune dotée d'un placard intégré pour un rangement optimal. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé viennent compléter l'espace nuit. Les différentes pièces ont des expositions est et ouest, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.
La résidence bénéficie d'un gardien pour assurer la sécurité et le confort des lieux.
Pour faciliter votre quotidien, un grand box privatif est inclus dans cette offre, permettant un stationnement sécurisé de votre véhicule et de vos 2 roues si vous en êtes équipé.
Conseiller disponible 7 jours sur 7 alors n'hésitez pas si vous souhaitez davantage de renseignements. Visite virtuelle disponible sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 333.33 ¤ par mois (soit 4000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Bontillot EI (ID 14706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 213.
Quote part annuelle(moyenne) : 4000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30078350)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe E
- Gaz à effet de serre: classe E
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1966
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Surface habitable: 73 m²
- N° d'étage: 1
Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0678854325
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