Vente appartement Meaux - Achat appartement Meaux 153.000€ [13553054]

Exclusivité  Iad France - Patricia Ernst (06 71 52 65 47) vous propose : Beaucoup d'espace pour ce grand appartement situé dans une résidence bien entretenue, Quartier Colbert à Meaux. L'environnement est familial, les écoles et les commerces sont au pied de l'immeuble, le canal de l'Ourcq vous attend pour des ballades agréables. Gare de Meaux à 20mn en bus.
Les indispensables sont récents : toutes les fenêtres ont été changées y compris les baies vitrées de la loggia, ainsi que les radiateurs, les volets roulants sont motorisés, et l'électricité revue.
Au 1er étage avec ascenseur, il offre de beaux espaces : une entrée avec placard tout d'abord. Puis une cuisine aménagée AVEC un cellier, des placards massifs et solides, de nombreux rangements, de l'électroménager : four, four à micro-ondes, lave-vaisselle, et réfrigérateur tous intégrés. Possibilité d'y prendre ses repas et d'accéder à la loggia.
Le salon / salle à manger communique avec la cuisine et possède également un accès à la loggia. La 1ère chambre est actuellement ouverte sur le salon, mais il suffit d'une cloison pour en faire un espace indépendant. Les deux autres chambres sont grandes : 13 m² chacune environ et lumineuses grâce à leur grandes fenêtres coulissantes. L'une possède un placard intégré. La salle d'eau est spacieuse et possède de nombreux rangements. Une buanderie accueillera lave-linge, sèche-linge, et rangements supplémentaires.
Les charges inclues entre autre le chauffage collectif par Géothermie, l'eau (régularisation par compteurs individuel).

Mon avis :
+ Idéal pour ceux qui recherche un appartement spacieux,
+ Les essentiels tels que fenêtres et radiateurs ont été rénovés
+ La loggia fermée offre un espace supplémentaire
+ A vous d'apporter votre touche déco

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 253.52 ¤ par mois (soit 3042.24 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Ernst EI (ID 16595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 823863816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 3042.24 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29961364)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C