Vente appartement Meaux - Achat appartement Meaux 260.000€ [13783604]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jimmy Bosselut vous propose : À MEAUX - Rue Bertrand Flornoy - à 15 minutes à pied de la gare (27 minutes de PARIS EST). Dans un immeuble récent (2017) avec ascenseur et espaces verts, implanté dans un quartier très sympa avec écoles, commerces et transports.

Je vous propose ce superbe appartement type 4 pièces de 74 m² environ avec balcon, terrasse et place de parking au sous-sol. Il se compose d'un séjour de 25 m² environ avec balcon, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, dégagement puis 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

* LES PLUS * faible coût énergétique grâce à un très bon DPE C et un chauffage central de ville (géothermie avec compteur individuel). Une pièce de vie traversante et lumineuse. État impeccable et aux goûts du jour = aucuns travaux à prévoir !

* MON AVIS * très belle opportunité pour cet appartement familial. Il est idéalement situé et offre des prestations exceptionnelles : sa situation en demi-palier lui permet de bénéficier d'une élévation de premier étage côté rue tout en offrant un accès au jardin intérieur à l'arrière.

Il n'aura pas fallu longtemps pour avoir mon premier COUP DE COEUR de cette année 2025 ! J'ai les clés, on visite quand ?


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.67¤ par mois (soit 2516 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 807 709 878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 137.
Quote part annuelle(moyenne) : 2516 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30490605)

Prix: 260000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2516€
Nombre de lots dans la copropriété: 137
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1666497
Agent immobilier: Jimmy Bosselut
Téléphone mobile: 06 15 81 94 07
Url tarifs publics: