Vente appartement Mauguio - Achat appartement Mauguio 447.207€ [13559303]

34130 MAUGUIO–APPARTEMENT DUPLEX TYPE VILLA T4 88m2 - JARDIN PRIVATIF – DEUX STATIONNEMENTS- FRAIS DE NOTAIRES REDUITS

Efficity vous propose un vrai havre de paix à seulement 15 minutes de Montpellier dans la commune prisée de Mauguio, Dans un un quartier calme et résidentiel de 17 villas, le bien est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des supermarchés.
Dans un environnement paysagé et végétalisé ce duplex bénéficie d'une entrée indépendante. Il se compose d'un rez de chaussée où se trouve une salle d'eau, un wc, un cellier et un espace de vie confortable grâce à son séjour/cuisine donnant sur une agréable jardin privatif de 31m2. A l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres avec placards, une salle de bain avec wc. Deux stationnements privatifs complètent le bien. Cet appartement bénéficie de finitions haut de gamme pour conjuguer confort et matériaux de qualité.

Plusieurs lots disponibles / Tarifs direct promoteur
Non soumis au DPE

CÔTÉ TECHNIQUE :

- Surface totale : 88m2 en duplex
- Surface balcons & terrasse : 10 & 47m²
- 3 Chambres
- Chauffage électrique individuel
- Options possibles pour les revêtements (Carrelages 80 x 80)
- Deux stationnements

CÔTÉ PRATIQUE :

- Faible charges
- Pas de logements sociaux
- Copropriété de 17 logements

CÔTÉ FINANCE :

- Frais de notaire réduits !
- Taxe foncière : exonération les deux premières années.

A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Cassandra CHUZEL au 07 85 44 35 26 ou par mail cchuzel@efficity.com,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cassandra Chuzel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°892589961.
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Référence annonceur: 1446881

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