Vente appartement Massy - Achat appartement Massy 424.000€ [13709687]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Christine Laurent-Etlicher (06 83 86 00 52) vous propose : * DUPLEX EN DERNIER ETAGE - UNE VUE UNIQUE SUR LA FORET - TOIT TERRASSE DE 27 m² *
Situé à Massy, dans le nouvel éco-quartier très recherché de Vilgénis, cet appartement de 4 pièces vous offre un cadre de vie verdoyant, apaisé mais proche des transports, des commerces et des écoles. La résidence, livrée en 2021, est encore sous garantie décennale.

* LES ESPACES DE VIE *
- 1 grand séjour de 30 m², avec sa cuisine ouverte, donnant sur les espaces extérieurs
- 3 chambres à l'étage
- 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC pour plus de confort au quotidien
- 1 grande terrasse de 27 m² avec vue dégagée sur le bois et 1 balcon de 11 m²

* LES ATOUTS *
- Un appartement lumineux, avec ses grandes baies vitrées et sa double exposition sur le séjour
- Un emplacement privilégié, dans un cadre arboré, sans aucunes nuisances sonores
- Une résidence très récente, fermée et sécurisée, encore sous garantie décennale
- Des commerces et des écoles, collèges, lycées à proximité : pas besoin de voiture, tout se fait à pied
- Une résidence dans un environnement exceptionnel et, mais proche des transports : bus à 5 minutes à pied, RER C et B, TGV à 15 minutes à pied.
- Une place de parking proposée en supplément

UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! Venez poser vos valises dans ce quartier calme ouvert sur la nature.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 125 ¤ par mois (soit 1500 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Laurent-Etlicher EI (ID 78062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 73.
Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30139217)

Prix: 424000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1500€
Nombre de lots dans la copropriété: 73
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1637149
Téléphone mobile : 06 83 86 00 52
Url tarifs publics: