Vente appartement Martigues - Achat appartement Martigues 520.000€ [13520274]

Appartement à vendre Martigues, T4, 4 pièces, 100 m²

Martigues (13500)

520.000 €
annonce vente appartement f4 t4 martigues 13500
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

13500 LA COURONNE CARRO - PROCHE PLAGE ET CENTRE VILLE - APPARTEMENT DE STANDING 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 102 M² - BELLE TERRASSE VUE MER - 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES - ACCES PMR - ASCENSEUR - RARE A LA VENTE !
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en Exclusivité ce magnifique appartement doté d'une grande terrasse de plus de 34 m² vue mer situé dans le quartier prisé de la Couronne à Martigues.
Ce bien de type 4, d'une surface de 102 m² (90m² Carrez), offre un cadre de vie idyllique à moins de 2 mn à pied de la plage du Verdon et 5 mn à pied du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, restaurants, marché, école, transports en commun à proximité L30 et à moins de 30 mn de Aix en Provence TGV ou de l'aéroport de Marseille.
Ce bien dispose d’une belle pièce de vie de plus de 36 m², avec une cuisine américaine aménagée et équipée installée en 2021, et d'un salon/salle à manger, le tout donnant sur la terrasse vue mer.
Le coin nuit est composé de 2 chambres de 14 m² dont une parentale avec 2 dressings et salle de douche, toutes 2 avec accès direct sur la terrasse, une seconde salle d'eau, et un WC séparé.
Une pièce supplémentaire de plus de 11 m² pourra servir de bureau, buanderie, atelier,...
Les points forts de ce bien ne s'arrêtent pas là : Appartement entièrement climatisé, pergola motorisée entièrement réglable, moustiquaire, nombreux rangements !
Enfin, en plus de la place privative vendue avec l'appartement un garage motorisé avec borne pour véhicule électrique peut vous est proposé en supplément

Ne manquez pas l'opportunité . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce très bel appartement au 0617100172.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maud Rotar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921858775.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 520000€
Prix hors honoraires: 495000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 5,05%

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 132€
Nombre de lots dans la copropriété: 18
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 92185877500015
Référence annonceur: 166425
Numéro de mandat: 166425
Agent immobilier: Mme Maud Rotar
Téléphone mobile: 06 17 10 01 72
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2021
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 100 m²
  • N° d'étage: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 07/01/2025, crée le 02/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

RESEAU EFFICITY
6 Chemin des Crêtes
13500 - Martigues
Tel: 06 17 10 01 72 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99


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